Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksstraatweg 47 in Hurdegaryp 9254 DB

Rijksstraatweg 47

9254 DB Hurdegaryp
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle, maar toch ook een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met praktijkruimte? Dan is dit zeker een kans!

Op prachtige woonlocatie en aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen ligt deze royale en geheel gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING (voormalige dokterswoning). Voorzien van o.a. een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle, maar toch ook een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met praktijkruimte? Dan is dit zeker een kans!

Op prachtige woonlocatie en aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen ligt deze royale en geheel gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING (voormalige dokterswoning). Voorzien van o.a. een praktijkruimte/atelier, slaapkamer op de begane grond, vrijstaande stenen garage met een overdekt terras en een geïsoleerde studio op de zolderverdieping. Eigen brede oprit geschikt voor meerdere auto’s en een diepe tuin met grasgazon, houtopslag en authentieke boomwallen. Eigen grond totaal 1.295 m².

Door de recente aanleg van de Centrale As (met een nieuwe rondweg buiten Hurdegaryp) heeft de Rijksstraatweg als onderdeel van het oude dorpscentrum haar authentieke en dorpse karakter weer volledig teruggekregen.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: rijksstraatweg47.nl

Begane grond:
Voor-entree met tochtdeur naar de ruime hal met een natuurstenen vloer, provisiekelder, ruim toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje en slaapkamer. Woonkamer aan de voorzijde, in het midden een royale eetkamer met openslaande deuren naar terras en de moderne open keuken aan de achterzijde met o.a. een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met vaste kasten en de achter-entree.

Zij-entree, hal met zowel een doorgang naar het woongedeelte als de toegang tot de achtergelegen ruime praktijk-/hobbyruimte (ca 35 m²) welke momenteel in gebruik is als atelier maar ook uitermate geschikt is voor kantoor/werken aan huis met een eigen entree.

1e verdieping:
Overloop, vaste kasten, modern toilet en deur naar het droogplat. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een balkon, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met balkon. Luxe en moderne badkamer voorzien van een ligbad met televisie, separate inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap naar een zeer royale overloop/hobbyruimte met een brede dakkapel en een slaapkamer aan de voorzijde (mogelijkheid voor een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren).

De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een brede oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. Stenen vrijstaande garage met pannenkap, overkapping voor terras en een zolderverdieping met een geïsoleerde studio. Houten berging en een grote achtertuin met veel privacy en riant vrij uitzicht over de weilanden.

Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar 1926
- gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2013
- nieuw bitumen en boeidelen op aanbouw 2022
- kantoor-/praktijkruimte met eigen entree
- 5 slaapkamers
- uitstekend geïsoleerd
- vrijstaande stenen garage met geïsoleerde zolderverdieping
- nabij NS-treinstation en busverbindingen;
- eigen grond 1.295 m²


Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoge voorzieningenniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afgenomen en heeft de oude Rijksstraatweg weer zijn oude, dorpse karakter terug gekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op circa 10 autominuten van Leeuwarden. Met een winkelcentrum in de buurt, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC) biedt Hurdegaryp alles wat u direct nodig heeft in uw woonomgeving.

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.561,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 1295 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 1028 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (20.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie A Perceelnummer 3613 Oppervlakte 1190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie H Perceelnummer 2088 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring