Scherjon + Van der Veen Makelaars
Easter Omwei 1
9254 GM Hurdegaryp
Tel: 0511-472513
info@scherjonvanderveen.nl
Kobbeflecht 58, 9254 AG Hurdegaryp
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Omschrijving
Centraal in het dorp gelegen moderne, goed geïsoleerde en ruime TUSSENWONING. O.a. voorzien van een uitgebouwde woonkeuken, grote bijkeuken, diepe achtertuin met overkapping, vrij uitzicht en achterom. De woning beschikt over kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een dakkapel op de 2e verdieping, 12 zonnepanelen en muur-, vloer- en dakisolatie.
Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: www.kobbeflecht58.nl
Indeling:
Royale entree/hal, trapopgang, provisiekast en toilet met een fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en een eethoek. Doorgang naar de aangebouwde grote bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting. Deur naar de diepe en zonnige achtertuin met een houten berging, terrasoverkapping, vrij uitzicht en achterom.
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met een ligbad, separate douche, toilet, wastafel en een 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping:
bereikbaar via een vaste trap naar de overloop met o.a. de cv-opstelling, berging en een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel.
Algemeen:
- bouwjaar 1965
- 15 meter diepe achtertuin
- uitgebouwde eetkeuken en bijkeuken
- vloer-, muur- en dakisolatie
- energielabel A
- kunststofkozijnen op 1e verdieping
- 12 zonnepanelen
- rookkanaal met een houtkachel
- eigen grond: 234 m²
Hurdegaryp is mede door zijn vele voorzieningen, zoals verschillende supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en een divers verenigingsleven met o.a. een multifunctioneel centrum (MFC), een prettig dorp om te wonen. Door de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen (middels goede verbindingen met auto, bus of trein bereikbaar) is Hurdegaryp bij uitstek een plaats voor mensen die ondanks hun werk of studie gericht zijn op een stad toch kunnen genieten van de rust in dit dorp.
Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.731,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
459 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2011, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hardegarijp
Sectie
A
Perceelnummer
4481
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom