Scherjon + Van der Veen Makelaars
Easter Omwei 1
9254 GM Hurdegaryp
Tel: 0511-472513
info@scherjonvanderveen.nl
Stationsweg 14, 9254 HB Hurdegaryp
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime VRIJSTAANDE WONING met o.a. een slaap-/werkkamer op de begane grond, aangebouwde garage/berging en een vrijstaande dubbele garage (5,75 x 6,85) voorzien van 2 elektrische deuren en een grote zolderberging. De Stationsweg is onderdeel van het oude dorpscentrum van Hurdegaryp met veelal oudere en authentieke panden wat voor veel sfeer zorgt. Het openbaar vervoer waaronder het NS-treinstation naar Leeuwarden en Groningen is op korte loopafstand te bereiken.
Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: www.stationsweg14.nl
Indeling:
Zij-entree met hal, toilet en badkamer welke eenvoudig is te vergroten in de achtergelegen ruimte van de garage/berging. Zeer royale woonkamer in L-vorm aan de voorzijde en dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en ruime provisiekast. Slaap-/werkkamer bereikbaar via de hal. Achtergelegen aangebouwde garage/hobbyruimte met daarin een afgesloten wasruimte en de cv-opstelling. Achtertuin bereikbaar via de gezamenlijke oprit met een in 1997 gebouwde grote dubbele garage voorzien van 2 elektrische deuren en een grote zolderberging.
1e verdieping:
overloop, 1e grote slaapkamer, 2e en 3e slaapkamer met berging in de knieschotten. Aan de voorzijde zit een dakkapel. Via een vlizotrap is de bovengelegen vliering met zolderberging bereikbaar.
Algemeen:
- bouwjaar naar schatting rond 1900
- dubbele garage met zolder
- gehele cv-installatie 2014
- Keuken ca 10 jaar
- deels nieuwe kozijnen
- rookkanaal aanwezig voor gaskachel
- eigen grond: 358 m²
Hurdegaryp is een gemoedelijk forenzendorp op slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden en is mede door zijn vele voorzieningen, zoals verschillende supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en een divers verenigingsleven met o.a. een multifunctioneel centrum (MFC) een prettig dorp om te wonen. Door de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen (middels goede verbindingen met auto, bus of trein bereikbaar) is Hurdegaryp bij uitstek een plaats voor mensen die ondanks hun werk of studie gericht zijn op een stad toch kunnen genieten van de rust in dit dorp.
Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.230,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
600 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
17-07-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (8.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en vrijstaand hout, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
39 m² (685 bij 575)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hardegarijp
Sectie
A
Perceelnummer
6113
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hardegarijp
Sectie
A
Perceelnummer
7066
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom