Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Waarlamke 15 in Hurdegaryp 9254 KB

It Waarlamke 15

9254 KB Hurdegaryp
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze zeer royale vrijstaande woning is in 2011 gebouwd en beschikt over een royale slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd en beschikt over een aangebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur. Naast de fraaie ligging in nieuwbouwwijk It Sud II met de achtertuin grenzend aan weilanden is de woning ook nog eens dichtbij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer royale vrijstaande woning is in 2011 gebouwd en beschikt over een royale slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd en beschikt over een aangebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur. Naast de fraaie ligging in nieuwbouwwijk It Sud II met de achtertuin grenzend aan weilanden is de woning ook nog eens dichtbij basisscholen, winkelcentrum en sportaccommodaties gelegen. Eigen grond: 641 m².

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal, garderobehoek, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer (12 m²) met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en wastafel. De zeer ruime living met veel lichtinval beschikt over een houtkachel, een fraaie eikenhouten vloer en biedt een ruim en vrij uitzicht over de omgeving. De open woonkeuken met openslaande deuren naar het terras is voorzien van een luxe keukeninrichting van een hoogwaardige kwaliteit met hardstenen aanrechtblad in hoekopstelling. Aan het aanrecht kan gezellig ontbeten worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser) van een hoogwaardige kwaliteit. Vanuit de keukenruimte toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en keukenopstelling met warm- en koud water. Tevens vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage met loopdeur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare sectionaldeur. De beschutte achtertuin biedt veel privacy, zon en biedt plaats aan een overdekt terras, diverse borders en grasgazon.

1e verdieping: zeer ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, royale inloopkast met een fraaie kastindeling (hang, leg en lades), vier zeer royale slaapkamers, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, badkamer met ruime inloopdouche, duo-ligbad en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping: de woning beschikt over een ruime zolderverdieping met Velux kantelraam en een raam in de topgevel. Deze verdieping met voldoende stahoogte biedt onder andere ruimte aan de luchtwarmtepomp installatie met warm water boiler. Eventueel is een gedeelte geschikt te maken als werk-/studeerkamer.

Hurdegaryp is mede door zijn vele voorzieningen, zoals verschillende supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en een divers verenigingsleven, een prettig dorp om te wonen. Door de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen (middels goede verbindingen met auto, bus of trein bereikbaar), is Hurdegaryp bij uitstek een plaats voor mensen die ondanks hun werk of studie gericht zijn op een stad toch kunnen genieten van de rust in dit dorp.

Deze volledig geïsoleerde en duurzame woning beschikt over een 2-tal krachtstroom groepen, een lucht-warmtepomp installatie en een grijswater systeem voor het doorspoelen van de toiletten en heeft daardoor zeer lage energielasten. Een lucht-warmtepomp zet de buitenlucht om in warm water voor je sanitair en warm of koele lucht voor de verwarming of koeling van de woning. Een lucht-warmtepomp is een slim en milieuvriendelijk alternatief voor een verwarmingsketel.

Bijzonderheden:
- eigen grond: 641 m²;
- verwarming en koeling middels een luchtwarmtepomp installatie;
- elektrische installatie met krachtstroom;
- grijswater systeem voor het doorspoelen van de toiletten;
- er is geen gasaansluiting. Lage energiekosten door uitsluitend gebruik van elektra;
- woonkamer met houtkachel, fraaie eiken vloer en veel lichtinval;
- houtkachel is aangesloten op een dubbelwandig RVS rookkanaal;
- royale slaap- en badkamer op de begane grond;
- er is in- en om de woning gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen;
- fraai en veel privacy biedende tuin met grasgazon en diverse terrassen;
- royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's;
- bouwjaar: 2011.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 641 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.00 Energie einddatum 31-12-2021 Verwarming Warmtepomp, Houtkachel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 30 m² (756 bij 410) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: H 1592 Hardegarijp Oppervlakte 641 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.