Scherjon + Van der Veen Makelaars
Easter Omwei 1
9254 GM Hurdegaryp
Tel: 0511-472513
info@scherjonvanderveen.nl
Hoogeboomstraat 3, 9291 CV Kollum
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Omschrijving
Op prachtige woonstand gelegen verassend royale VRIJSTAANDE WONING met o.a. een uitgebouwde en brede garage van ruim 13 meter diep, ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en een grote tuin rondom (totaal 1.042 m²) met veel privacy. Goed geisoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen.
Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: hoogeboomstraat3.nl
Indeling:
entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje. Ruime slaapkamer (5.00 x 4.20) met vaste kast, badkamer met douche en dubbele wastafelmeubel. L-vormige woonkamer met tuindeur, houtkachel en ruime eethoek. Dichte eetkeuken (2017) met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie koken. Circa 6.85 meter diepe bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, tuindeur en toegang naar de zeer royale extra uitgebouwde garage van ruim 13 meter diep en voorgelegen carport voor 2 auto’s. Tevens nog een houten berging aan de achterzijde. Grote omliggende tuin op het zuidwesten met grasgazon, terrassen en veel privacy.
1e verdieping:
overloop/vide met veel lichtinval, grote slaapkamer met toegang tot de zolderberging, 2e en 3e slaapkamer en 4e kleinere werk-/slaapkamer met een dakkapel. Inloopkast en badkamer voorzien van een ligbad/whirlpool, toilet en wastafelmeubel.
Algemeen
- bouwjaar 1973
- zeer royale tuin op het zuid/westen
- slaapkamer en badkamer begane grond
- extra grote garage
- vloer-, dak- en muurisolatie
- 14 zonnepanelen
- cv-combiketel
- eigen grond totaal 1.042 m²
Kollum is een levendig dorp en beschikt over diverse voorzieningen waaronder sportverenigingen, jachthaven, horeca, scholen en winkelcentrum. Aantrekkelijke natuur- en watersportgebieden zoals het Lauwersmeergebied en de Waddenzee bevinden zich op korte afstand. Zowel Leeuwarden, Groningen en Drachten zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.443,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
1042 m²
Inhoud
911 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
54 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2001, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
448 m² (28.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kollum
Sectie
D
Perceelnummer
3648
Oppervlakte
1042 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom