Omschrijving
Ter info: de woning dient gebruikt te worden voor eigen bewoning en mag niet worden verhuurd aan derden.Sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING gelegen op loop/fietsafstand van het stadscentrum in de oostelijke stadswijk het “Rode Dorp”. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime achtertuin (stadstuin) op het zuiden/westen met achterom.
Ook deze woning beschikt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Ter info: de woning dient gebruikt te worden voor eigen bewoning en mag niet worden verhuurd aan derden.Sfeervolle en karakteristieke HOEKWONING gelegen op loop/fietsafstand van het stadscentrum in de oostelijke stadswijk het “Rode Dorp”. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime achtertuin (stadstuin) op het zuiden/westen met achterom.
Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: polderstraat3.nl
Indeling:
Entree/hal en trapopgang. Karakteristieke woonkamer met o.a. een balkenplafond, paneeldeuren, houtkachel en provisiekast. Eethoek en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, toilet en deur naar de gunstig op de zon gelegen vriendelijke achtertuin. Stenen schuur en achterom.
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een inloopkast. Badkamer met een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping bereikbaar via een vlizotrap naar een ruime zolderberging.
De woning is gelegen in het “Rode Dorp” welke bestaat uit woningen die allen als appartementsrecht worden verkocht. De VvE draagt zorg voor een deel van het onderhoud aan de woning. Hierdoor behoudt de straat ook haar prachtige authentieke uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels aanwezig en de binnenstad is gelegen op circa 5 fietsminuten.
Recent is er door de VvE groot onderhoud uitgevoerd waarbij o.a. het metselwerk aan de straatzijde opnieuw is gevoegd en het buitenschilderwerk.
Algemeen
- bouwjaar circa 1920
- ruime achtertuin met achterom
- isolerende beglazing
- dakisolatie
- cv-combiketel
- bijdrage VvE €95,79 per maand incl. opstalverzekering
Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.695,95
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 96,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
314 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
26 m² (7.5 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
17588
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.