Concordiastrjitte 56

Omschrijving

Wonen op unieke woonstand aan open vaarwater en schitterend vrij uitzicht.

Op gewilde woonstand en aan open vaarwater (staande mastroute, elfstedenroute) gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met o.a. een inpandige GARAGE en houten vrijstaande tuinberging. De woning beschikt over een onder architectuur aangelegde verzorgde achtertuin op het gunstige zuid/westen. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water met recent vernieuwde vlonders en walbeschoeiing van circa 35 meter breed. Perceeloppervlak is 1.248 m² inclusief een strook water.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: concordiastrjitte56.nl

Het karakteristieke dorp Burdaard ligt aan de staande mastroute van de Dokkumer Ee (Elfstedenroute) op circa 20 autominuten van Leeuwarden en 15 autominuten van Dokkum. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder o.a. een basisschool, kinderopvang, apotheekhoudende huisarts, bakker, supermarkt, passantenhaven en een zwembad. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en is er een actief verenigingsleven.

Indeling:
Ruime entree/hal, trapopgang en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer aan de tuinzijde met schuifpui, gashaard en prachtig vrij uitzicht over de tuin en het water. Eethoek aan de voorzijde met de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met een kastenwand en de wasmachine-aansluiting. Toegang naar de inpandige garage (6,50 x 3,95) met een loop-/kanteldeur en tuindeur.

1e verdieping:
Centrale overloop/vide, vaste kast en berging met de stookruimte. 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met een dakkapel en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Grote 3e slaapkamer aan de achterzijde met een ruime kastenwand en deur naar het balkon met prachtig vrij uitzicht over het water. 4e slaapkamer gelegen boven de garage met tuimelramen.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap naar een ruime zolderberging.

De woning heeft diepe en brede achtertuin in de vorm van een taartpunt welke aan de achterzijde ca 35 meter breed is. De tuin is onder architectuur aangelegd met o.a. tuinberging, terrassen, heggen, grasgazon, vlonders, aanlegsteiger en ligt zeer gunstig op het zonnige zuid/westen.

Algemeen:
- bouwjaar 1999
- inpandige garage
- Energielabel A
- open vaarwater (staande mastroute)
- eigen aanlegsteiger voor meerdere boten
- breed uitlopende achtertuin (35 meter)
- nieuwe walbeschoeiing
- verwarming via hetelucht
- eigen grond totaal 1.248 m²

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.606,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 1248 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 712 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 510 m² (17.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blija Sectie L Perceelnummer 1732 Oppervlakte 1248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties