Scherjon + Van der Veen Makelaars
Easter Omwei 1
9254 GM Hurdegaryp
Tel: 0511-472513
info@scherjonvanderveen.nl
Jan Lievensstraat 74, 8932 BE Leeuwarden
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden alleen voor eigen bewoning.
In de gewilde woonwijk Huizum gelegen TUSSENWONING met achtertuin en achterom. De woning ligt o.a. op loopafstand van het stadscentrum, NS-treinstation en tevens diverse winkels in de nabij gelegen winkelstraat de Schrans. De woning heeft o.a. dakisolatie en is deels voorzien van kunststofkozijnen.
Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: janlievensstraat74.nl
Indeling:
entree, hal met trapopgang, woonkamer met aan de voorzijde een erker, balkenplafond en een open keuken. Aangebouwde bijkeuken met deur naar de achtertuin, toilet met fonteintje, wasmachine-aansluiting en toegang naar de achtergelegen badkamer voorzien van een ligbad/douche en wastafelmeubel. Circa 10 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met deur naar het platdak, toilet voorzien van een wandcloset en 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast.
2e verdieping:
bereikbaar via een vaste trap naar de recent geïsoleerde zolderverdieping met o.a. tuimelraam en de cv-opstelling.
Algemeen
- bouwjaar 1935
- stenen berging
- achterom via achtergelegen steeg
- dakisolatie
- deels kunststofkozijnen
- warmwater via geiser
- verwarming via cv-ketel
- eigen grond 123 m²
Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 179.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.156,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
353 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
21-06-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (10.0 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizum
Sectie
A
Perceelnummer
2928
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom