Scherjon + Van der Veen Makelaars
Easter Omwei 1
9254 GM Hurdegaryp
Tel: 0511-472513
info@scherjonvanderveen.nl
De Jister 32, 9062 HJ Oentsjerk
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Op gewilde woonstand gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met zowel een inpandige garage en een vrijstaande houten garage (2022). In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer + werkkamer en in 2010 is de opbouw boven de garage en de uitbouw gerealiseerd met 2 slaapkamers. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en de totale perceeloppervlakte is 597 m²
Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: dejister32.nl
Oentsjerk ligt in de streek Trynwâlden, direct ten oosten van de stad Leeuwarden. De omgeving wordt gekenmerkt door een boomrijke omgeving met de diverse ruiter-, fiets-, en wandelpaden. Tevens zijn er vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder winkels, scholen, medisch centrum, diverse sportvoorzieningen en een open luchtzwembad. In slechts 10 autominuten bent u in Leeuwarden maar ook de busverbinding naar Leeuwarden en Dokkum is uitstekend.
Indeling:
Entree/hal, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de werkkamer en de inpandige garage. Open keuken met eiland, diverse inbouwapparatuur en aan de voorzijde de L-vormige ruime eetkamer met houtkachel en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde vanuit de keuken met schuifdeuren de in 2004 uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De woning beschikt over een eigen oprit met carport voor de inpandige garage. De achtertuin met o.a. grasgazon en terrassen waaronder een overkapt terras ligt gunstig op het zuiden met veel privacy. Aan de zijkant staat de vrijstaande houten garage (6,70 x 350) welke recent gebouwd is in 2022.
1e verdieping:
Centrale overloop met lichtkoepel en een afgesloten wasruimte. Slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte en 2e slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer (2010) voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. Doorgang naar de in 2010 gerealiseerde uitbouw boven de garage met 3e slaapkamer en de ruime 4e ouderslaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping:
bereikbaar via een vlizotrap naar de ruime zolderberging.
Algemeen
- bouwjaar 1985
- uitbouw achterzijde 2004
- opbouw boven garage en uitbouw 2010
- inpandige garage en vrijstaande 2e garage
- tuin gunstig op het zuiden
- verwarming via CV-gas en houtkachel
- eigen grond 597 m²
Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.113,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
597 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
656 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
228 m² (13.0 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Giekerk
Sectie
E
Perceelnummer
3833
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Giekerk
Sectie
E
Perceelnummer
4346
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom