Van Kleffenswei 1

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met garage en een uniek weids uitzicht over het Friese landschap. Heerlijk landelijk wonen en toch de voordelen van de stad Dokkum op 4 km binnen handbereik. O.a. voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt direct buiten het dorp en ligt op totaal 929 m² eigen grond en is voorzien van 11 zonnepanelen (2023).

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over de woning kunt vinden. Kijk snel op: www.vankleffenswei1.nl

Raard is een klein (terp)dorp met ca. 230 inwoners op 4 km afstand van de stad Dokkum met de vele voorzieningen. Het dorp Raard kan als drielingdorp worden beschouwd samen met de kleinere buurdorpen Bornwird en Foudgum en ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân.

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal, woonkamer aan de voorzijde met zijerker en riant vrij uitzicht over de landerijen, achtergelegen kamer met toegang naar kleine kelder en de trap naar de verdieping. Dichte eetkeuken met uitzicht richting Dokkum, diverse inbouwapparatuur en toegang naar de voorgelegen slaapkamer met zijerker. Vanuit de hal is de badkamer met toilet, wastafel en douche bereikbaar. Achtergelegen bijkeuken met vaste kast en de aangebouwde ruime stenen garage met o.a. openslaande houten deuren, extra toilet en naastgelegen berging met de cv-opstelling. Tuin rondom met terras, grasgazon en overkapping.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een wastafel en vaste kast en beide met een deur naar het achtergelegen platdak. 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via een losse trap naar een zolderberging.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1936
- landelijk gelegen met prachtige vergezichten
- tuin rondom
- slaapkamer en badkamer begane grond
- 11 zonnepanelen (2023)
- cv-combiketel 2019
- eigen grond: 929 m²

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.705,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 929 m² Inhoud 652 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Holwerd Sectie F Perceelnummer 735 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Holwerd Sectie F Perceelnummer 736 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Holwerd Sectie F Perceelnummer 950 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties