J. Droststraat 9

Omschrijving

Op prachtige woonstand aan de rand van de woonwijk “De Kooilanden” gelegen goed geïsoleerde royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE. De woning ligt gunstig op een hoek van de straat en op een ruime kavel grond met terrassen, grasgazon en uitzicht over het water. Voorzien van o.a. 6 zonnepanelen en cv-combiketel (2020).

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: jdroststraat9.nl

Indeling:
Entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang en toilet met een wandcloset en fonteintje. Ruime garage in L-vorm met houten garagedeuren en deur naar de tuin. Keuken met een eethoek en een U-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de naastgelegen bijkeuken met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Vanuit de keuken middels schuifdeuren is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met o.a. een erker en openslaande tuindeuren naar het terras. De ruime achtertuin ligt op het zuiden, een grote zij-tuin en de woning grenst aan een waterpartij.

1e verdieping:
Centrale overloop, ruime slaapkamer gesitueerd over de gehele breedte. Badkamer met een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset. 2e + 3e slaapkamer en 4e ruime slaapkamer gelegen boven de garage.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap naar de ruime zolderberging.

Algemeen:
- bouwjaar 2000
- inpandige garage
- gunstig gelegen op een hoekkavel
- grenzend aan achtergelegen waterpartij
- 4 slaapkamers op de verdieping
- dak-/ muur- en vloerisolatie
- 6 zonnepanelen
- cv-combiketel (2020)
- eigen grond: 753 m²

Dokkum heeft een mooi historisch centrum met divers aanbod van winkels, meerdere scholen, sportverenigingen, zwembad etc. Door de goede ligging van de woning nabij de nieuwe ontsluiting via de Centrale As zijn Leeuwarden en Drachten goed en snel te bereiken.

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 753 m² Inhoud 630 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dokkum Sectie D Perceelnummer 2049 Oppervlakte 753 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties