Kobbeflecht 68

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden GESCHAKELDE WONING met aangebouwde garage, eigen oprit en totaal 5 slaapkamers waarvan 4 op de 1e verdieping. De woning is goed geïsoleerd met o.a. spouwmuur- en vloerisolatie, HR plus beglazing, zonnepanelen en een wallbox voor een elektrisch oplaadpunt. Gelegen op korte loopafstand van het NS-treinstation richting Leeuwarden en Groningen en diverse busverbindingen.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: www.kobbeflecht68.nl

Indeling:
Ruime zij-entree/hal, trapopgang, provisiekast en toilet voorzien van een fonteintje. Keuken aan de straatzijde met diverse inbouwapparatuur, eethoek en tuingerichte woonkamer met een deur naar de beschutte achtertuin met veel privacy. Naastgelegen garage met een loop/kanteldeur, betonvloer, waterkraan met stortbak en deur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand, badkamer met een douche, toilet, 2 wastafels en de wasmachine-aansluiting. 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde en een 4e zeer goed geïsoleerde slaapkamer boven de garage met een betonnen vloer, vloer- en dakisolatie en bergruimte.

2e verdieping:
bereikbaar via een vaste trap naar de overloop, kleine hobby-/werkruimte met een tuimelraam en de ruime 5e slaapkamer voorzien van een wastafel.

Algemeen:
- bouwjaar 1976
- aangebouwde garage met bovengelegen geïsoleerde slaapkamer
- beschutte achtertuin met privacy
- zonnepanelen
- vloer-, muur- en deels dakisolatie
- HR plus geisoleerde beglazing
- recent buitenom geschilderd
- eigen grond: 254 m²

Hurdegaryp is mede door zijn vele voorzieningen, zoals verschillende supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en een divers verenigingsleven met o.a. een multifunctioneel centrum (MFC), een prettig dorp om te wonen. Door de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen (middels goede verbindingen met auto, bus of trein bereikbaar) is Hurdegaryp bij uitstek een plaats voor mensen die ondanks hun werk of studie gericht zijn op een stad toch kunnen genieten van de rust in dit dorp.

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.904,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 530 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie A Perceelnummer 5814 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties