Burgemeester Drijberweg 1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle, maar toch ook een gemoderniseerde vrijstaande woning voorzien van kantoorruimte met eigen entree? Dan is dit zeker een kans!

Deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING woning ligt op een mooie woonstand op de hoek van de Rijksstraatweg en de Burgemeester Drijberweg en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens een aangebouwde werk-/praktijkruimte voorzien van een eigen entree. Parkeren op eigen grond en een ruime vrijstaande schuur (11.70 x 5.80) met daarin de garage (3.40 x 8.50), 2 bergingen, overkapping en bovengelegen bergzolder. Tuin rondom op totaal 718 m². De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt vanaf 2023 over zonnepanelen.

Door de recente aanleg van de Centrale As (met een nieuwe rondweg buiten Hurdegaryp) heeft de Rijksstraatweg als onderdeel van het oude dorpscentrum haar authentieke en dorpse karakter weer volledig teruggekregen.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: burgemeesterdrijberweg1.nl

Begane grond:
Authentieke hal/entree met natuurstenen vloer en glas in loodramen. Trapopgang en provisiekelder. Slaapkamer met inloopkast, balkenplafond en toegang naar de badkamer met een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met royaal uitzicht over de straat, balkenplafond, houtkachel en middels schuifdeuren doorgang naar de eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met een buitendeur, wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en extra keukenblok. Vanuit de bijkeuken is de werk-/praktijkruimte (7.00 x 2.95) bereikbaar. Deze praktijkruimte heeft ook een eigen hal/entree met toilet.

Verdieping:
Overloop met een lichtkoepel. Totaal 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast. Badkamer (2014) voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

De woning heeft een tuin rondom en parkeermogelijkheden op eigen erf. Vrijstaande royale houten schuur (11.70 x 5.80) met daarin de garage (3.40 x 8.50), 2 bergingen, overkapping en bovengelegen bergzolder.

Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar 1926
- nieuwe aanbouw in 2010 gerealiseerd
- kantoor-/praktijkruimte met eigen entree
- slaapkamer en badkamer begane grond
- vanaf 2004 is de woning gemoderniseerd
- begane grond grotendeels vloerverwarming
- zonnepanelen (2023)
- energielabel A
- totaal 5 slaapkamers
- vrijstaande schuur/garage (11.70 x 5.80) met zolderverdieping
- nabij NS-treinstation en busverbindingen;
- eigen grond 718 m²

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoge voorzieningenniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Hurdegaryp is centraal gelegen op circa 10 autominuten van Leeuwarden. Met een winkelcentrum in de buurt, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC) biedt Hurdegaryp alles wat u direct nodig heeft in uw woonomgeving.

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.742,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 718 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie A Perceelnummer 5149 Oppervlakte 718 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties