Tillefeart 36

Omschrijving

Wonen op unieke woonstand met schitterend vrij uitzicht over waterpartij

Op één van de mooiste plekjes in Hurdegaryp staat deze zeer royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, vrijstaande houten berging en o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Totaal 6 slaapkamers met de mogelijkheid van een 7e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning grenst aan de achterzijde aan een waterpartij met prachtig vrij uitzicht over het groen. Gelegen op 722 m² eigen grond, met de achtertuin op het zuiden en een woonoppervlakte van totaal van 220 m². De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt over zonnepanelen.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: tillefeart36.nl

Indeling:
Ruime entree/hal en trapopgang. Slaapkamer (3.60 x 3.60) en badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Ruime dichte eetkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en de tuingerichte woonkamer met een houtkachel en vrij uitzicht over het water en groenvoorziening. Vanuit de hal is de naastgelegen inpandige garage bereikbaar (uitgevoerd in spouw) met elektrische deur en doorgang naar de bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
Centrale overloop, badkamer met een dakkapel, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Totaal 5 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde over de gehele breedte met balkon, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers in de zij-aanbouw boven de garage.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap naar een grote zolderberging met de cv-opstelling. Een 7e slaapkamer is eenvoudig te realiseren op deze verdieping.

De woning heeft de tuin rondom met een eigen oprit, brede en gunstig op het zuiden gelegen achtertuin met o.a. een overdekt terras, houten vrijstaande berging, grasgazon, knotwilgen en een vlonderterras aan de waterzijde.

Algemeen:
- bouwjaar 2000
- inpandige garage
- Slaapkamer en douche begane grond
- totaal 6 slaapkamers met mogelijkheid van extra kamer
- begane grond vloerverwarming
- 12 zonnepanelen
- kunststof kozijnen
- nabij NS-treinstation tussen Leeuwarden en Groningen
- eigen grond totaal 722 m²

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoog voorzieningsniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Met de diverse voorzieningen waaronder o.a. een winkelcentrum, basisscholen, middelbare school, diverse sportclubs en een nieuw multifunctioneel centrum (MFC) biedt Hurdegaryp alles wat u direct nodig heeft in uw woonomgeving.

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.813,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 722 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 917 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie H Perceelnummer 1388 Oppervlakte 722 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties