Hofstraat 20

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden alleen voor eigen bewoning.

In de gewilde wijk Huizum op de hoek van de straat gelegen halfvrijstaande woning met ruime achtertuin, stenen berging, houten garage en achterom. De woning ligt op loopafstand en direct ten zuiden van het stadscentrum, NS-treinstation en nabij het winkelgebied ‘De Schrans’ Het geheel dient wel te worden gemoderniseerd.

Indeling:
entree/hal met trapopgang, woonkamer met inbouwhaard en open eenvoudige keuken. Bijkeuken met toilet, douche en toegang tot de stenen berging. Aangebouwde houten garage met een roldeur en ruime achtertuin voorzien van een achterom.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer met vaste kast, 2e kleinere slaapkamer en badkamer met een ligbad en wastafel. Op de verdieping zit een dakkapel.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap naar de zolderberging.

Algemeen
- bouwjaar ca. 1935
- stenen berging
- houten garage
- momenteel 2 slaapkamers
- achtertuin op het zuiden
- cv-combiketel 2021
- eigen grond 201 m²

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuikomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.721,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-01-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit pro line (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 3156 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 6153 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties