Engelseplein 14 a

Omschrijving

In de zeer gewilde Vosseparkwijk en op unieke woonstand aan het Engelseplein gelegen royale TUSSENWONING. Voorzien van o.a. 6 slaapkamers, een 15 meter diepe achtertuin op het westen en een riant vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook met kastanjebomen en de Fonteinstraat. De woning is gebouwd in de karakteristieke jaren ’30 en ligt op 10 minuten lopen van het oude stadscentrum met de vele voorzieningen.

De Vosseparkwijk/Westerparkwijk is een zeer gewilde kindvriendelijke en karakteristieke jaren ’30 woonwijk op een steenworp afstand van het centrum. In de nabije omgeving bevinden zich alle nodige voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en parken. Het Vossenparkje, de Prinsentuin en het stadscentrum zijn te voet binnen 10 minuten bereikbaar.
Verder heeft de wijk uitstekende uitvalswegen richting de haak van Leeuwarden welke bereikbaar is binnen een aantal autominuten.

Indeling:
entree/vestibule, hal met trapopgang, provisiekelder en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde met uniek en prachtig vrij uitzicht. Houtkachel, openslaande tuindeuren en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achtergelegen bijkeuken met deur naar de diepe en vriendelijke achtertuin met terras, grasgazon, houten vrijstaande berging en achterom

1e verdieping:
overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en deur naar het droogplat. 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde waaronder de grote slaapkamer met een erker en vaste kastenwand.

2e verdieping:
bereikbaar via een vaste trap naar de overloop, ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde en nog 2 slaapkamers aan de voorzijde. Deze 2e verdieping heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een brede dakkapel.

3e verdieping:
bereikbaar via een vlizotrap naar de vliering met zolderberging.

Algemeen
- bouwjaar 1934
- unieke ligging
- 6 slaapkamers
- ca 15 meter diepe achtertuin op het westen
- achterom via achtergelegen steeg
- eigen grond 210 m²

Een ruime woning op een uitstekende woonstand aan het Engelseplein. Nieuwsgierig geworden? Kijk voor alle informatie op de speciale website: engelseplein14a.nl
Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.620,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie D Perceelnummer 10066 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties