Hissemar 9

Omschrijving

Op zeer gewilde woonstand en aan OPEN VAARWATER (staande mastroute) gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS. De woning is gebouwd in 2004, uitstekend geïsoleerd en beschikt o.a. over een eigen aanlegsteiger, kunststof kozijnen, vloerverwarming en 17 zonnepanelen. Aan de achterzijde is ongeveer 6 meter water in eigendom waarvan 3 meter voor het aanleggen van een boot.

De wijk Zuiderburen ligt aan de zuidkant van Leeuwarden en is een kindvriendelijke, groene en waterrijke woonwijk. Er zijn twee basisscholen en kinderopvang in de wijk, evenals een winkelcentrum met een eigen supermarkt, HEMA, bloemist en Snackbar. Zodra u de wijk inrijdt bevindt u zich op de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: hissemar9.nl

Indeling:
Ruime entree/hal, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met natuurstenen vloer, zij-erker en openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een provisiekast met een waterontharder. Doorgang naar de aan de achterzijde aangebouwde werk-/tuinkamer met openslaande tuindeuren en toegang naar de garage met houten openslaande deuren. Tuin rondom met de achtertuin op het zuiden en eigen aanlegsteiger voorzien van een hardhouten walbeschoeiing.

1e verdieping:
Overloop, slaap-/werkkamer met tuimelraam boven de garage, afgesloten wasruimte en de ouderslaapkamer aan de achterzijde met tevens een ruime inloopkast. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douche, 2 wastafels, wandcloset en deur naar het balkon. 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde. Bergzolder welke bereikbaar is via de ondergelegen werk-/tuinkamer.

2e verdieping:
bereikbaar via een vlizotrap naar een 2e grote zolderberging.

Algemeen
- bouwjaar 2004
- open vaarwater (staande mastroute)
- uitstekend geïsoleerd
- zonnepanelen
- cv-gas en vloerverwarming
- centraal stofzuigersysteem
- eigen grond 620 m²

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.216,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 620 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 856 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (9.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (395 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie K Perceelnummer 1317 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties