Hanenburg 27

Omschrijving

Centraal in het dorp gelegen recent gemoderniseerde TUSSENWONING met o.a. verlengde woonkamer en een circa 14 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met een grasgazon, overkapt terras, achterom en veel privacy. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muur- en vloerisolatie. De zolder heeft isolatie op de vloer.

Nieuwsgierig geworden? Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: hanenburg27.nl

Indeling:
Entree/hal, trapopgang, toilet en kleine provisiekelder. Moderne keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eethoek en aan de voorzijde de woonkamer met uitzicht over de straat. De bijkeuken met kastenwand en de wasmachine-aansluiting is bereikbaar via de keuken. Deur naar de diepe achtertuin met een aangebouwde berging, overkapt terras achter in de tuin en achterom.

1e verdieping:
Overloop, grote en een kleine slaapkamer aan de voorzijde, badkamer (2020) met douche, wandcloset en wastafelmeubel. 3e slaapkamer aan de achterzijde. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar met geïsoleerde vloer.

Algemeen:
- bouwjaar 1959
- recent geheel gemoderniseerd
- diepe vriendelijke achtertuin
- grotendeels kunststofkozijnen
- muur-, vloer- en deels dakisolatie
- cv-combiketel (bouwjaar oktober 2022)
- eigen grond 210 m²

Tytsjerk ligt direct ten oosten en op fietsafstand van de stad Leeuwarden met een goede busverbinding en is voorzien van o.a. een basisschool en kinderopvang. De woning ligt in een zeer groene en vriendelijke omgeving met het Bos van Ypey in het park Vijversburg, diverse wandel- en fietsroutes en het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied de Kleine en Grote Wielen.

Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.732,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 355 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie A Perceelnummer 3914 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties